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Nürnberg: Helle 2-Zimmerwohnung in bester Lage mit Balkon

Objekt-Nr.: 227

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Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

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Basisinformationen

Adresse:

90449 Nürnberg
Bayern

Preis:

Preis auf Anfrage

Wohnfläche ca.:

52 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

Provisionspflichtig:

Provision:

4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis

Küche:

Einbauküche

Bad:

Wanne

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Umgebung:

Einkaufscenter

Baujahr:

1976

Hausgeld:

181 €

Mieteinnahmen p.a.:

5.520 €

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

gepflegt

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf:

117 kWh/(m²*a)

Baujahr laut Energieausweis:

1976

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Hierbei handelt es sich um eine gut vermietete 2 Zimmerwohnung in ruhiger, grüner Umgebung, 2 Gehminuten vom Röthenbacher Einkaufszentrum entfernt.
Vom Balkon sehen Sie in eine grüne parkähnliche Anlage.
Hier finden Sie neben allen Geschäften des täglichen Bedarfs auch beste Verkehrsanbindung an das U-Bahnnetz der Stadt oder auch an die A73.
Die Anlage selbst befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.
Die momentane Nettomiete beträgt 460.- Euro / Monatlich

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Ihr Ansprechpartner

BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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