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Nürnberg: Helle 3 Zimmer mit Balkon und Aussenstellplatz

Objekt-Nr.: 314

Balkon

Küche

Balkon

Flur

Dusche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

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Basisinformationen

Adresse:

90419 Nürnberg
Bayern

Stadtteil:

Johannis

mtl. Kaltmiete:

1.100 €

Wohnfläche ca.:

84 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Nebenkosten:

190 €

Heizkosten:

sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig:

nein

Nutzfläche ca.:

10 m²

Bad:

Dusche

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Balkon:

Keller:

Anzahl der Parkflächen:

1 x Außenstellplatz, pro Stück 100 €

Letzte Modernisierung/ Sanierung:

2025

Qualität der Ausstattung:

gehoben

Bezugsfrei ab:

01.03.2025

Bodenbelag:

Fliesen

Zustand:

Erstbezug nach Sanierung

Heizung:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert:

123 kWh/(m²*a)

Energieverb. Warmwasser enthalten:

Kaution/ Genossenschaftsanteile:

3600.-€

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Diese geräumige und helle 3- Zimmerwohnung wurde komplett neu renoviert, vom Badezimmer bis zur Küche, inkl. Elektrik.
Ein Abstellraum befindet sich direkt am geräumigen Flur.
Bad und WC getrennt. Zur Wohnung gehört neben dem geräumigen Balkon auch ein Aussenstellplatz fast direkt an der Haustür und natürlich auch ein Kellerabteil.
Trotz der zentralen Lage in Johannis ( U-Bahn und VAG ca 200m entfernt) liegt die Wohnung angenehm ruhig.
Schnell sein lohnt sich , am Besten vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
(Anfragen bitte per Mail mit Angabe einer Telefonnummer)

Lage:

U-Bahn und Klinikum Nord sowie REWE Markt und viele weitere Geschäfte in Gehweite. Das umgebende Stadtviertel St. Johannis spricht für sich, bis zum Naherholungsgebiet an der Pegnitz sind es nur wenige 100m. Schulen und Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

Ihr Ansprechpartner

BT Immobilienservice
Telefon: 0911/ 3941626
Fax: 0911/4804175

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