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Neustadt a. d. Aisch: Freistehendes Anwesen für die größere Familie mit 2 Garagen

Objekt-Nr.: 221
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Basisinformationen
Adresse:
91413 Neustadt a. d. Aisch
Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
220 m²
Grundstück ca.:
493 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % vom Notariell vereinbarten Kaufpreis
Gäste-WC:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
77 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hierbei handelt es sich um ein sehr schönes Architektenhaus aus dem Jahre 1973. Das Anwesen bietet mit seinen 10 Zimmern fast alle Nutzungsmöglichkeiten die man sich für ein Wohnhaus vorstellen kann.
Ob man es als Mehrgenerationenhaus nutzen möchte oder sich ein großes Büro oder Praxis einrichten will, hier scheint fast alles möglich. Durch die Aufteilung des Hauses sind auch völlig voneinander getrennte Bereiche machbar, z.B. bei einer Nutzung als Praxis oder Mehrgenerationenhaus. Am Besten rufen Sie gleich an um eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ausstattung:
Ölzentralheizung, Fenster gemischt in Holz oder Aluminiumausführung , alle Fenster mit Jalousie, 2 Garagen, 2 Stellplätze, Studio im DG , Balkon und Terrasse, 5 Gästezimmer. Kamin für Schwedenofen
Lage:
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Wohngegend in Neustadt an der Aisch, der Landkreis mit der niedrigsten Arbeitslosenzahl in ganz Bayern ( momentan 1,5 % ) bei ca. 97.000 Einwohnern.
Neustadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen,Kindergärten, Ärzte , Apotheken und vielfältige Freizeitangebote.
Die Anbindung an den Großraum Nürnberg erfolgt über die B 8 , mit dem Auto sind Sie in ca. 30 Minuten in Nürnberg.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,78 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
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Fax: 0911/4804175

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